本文转自：东谈主民网

东谈主民网北京10月31日电 （记者罗知之）北京住房公积金解决中心本日发布两则音问，一是转念了住房公积金个东谈主住房贷款中住房套数认定圭臬，自2023年11月1日起，北京市公积金贷款在住房套数认定上不再接洽生意贷款情况，即实施“认房不认商贷”；二是发布了对随单元从北京疏解到雄安新区东谈主员实施住房公积金撑握策略的试行倡导，自2023年11月1日起施行。

优化住房公积金住房套数认定圭臬

为撑不休户刚性和改善性住房需求，体现公积金轨制平允性、配合性、普惠性，北京住房公积金解决中心10月31日发布了《对于优化住房公积金个东谈主住房贷款中住房套数认定圭臬的奉告》（以下简称《奉告》）。《奉告》自2023年11月1日起履行，以往章程与该《奉告》不一致的，以此《奉告》为准。

《奉告》明确，首套住房认定圭臬：借款苦求东谈主（含共同苦求东谈主，下同）在北京市无住房且寰宇边界内无公积金贷款（含住房公积金策略性贴息贷款，下同）纪录的，施行首套住房公积金贷款策略。二套住房认定圭臬：借款苦求东谈主在北京市有1套住房的；或在北京市无住房但寰宇边界内有1笔公积金贷款纪录的；或在北京市有1套住房且寰宇边界内有1笔公积金贷款纪录的，施行二套住房公积金贷款策略。

《奉告》指出，借款苦求东谈主在北京市有2套及以上住房的或寰宇边界内已使用过2次公积金贷款的，不予公积金贷款。

疏解东谈主员首套住房最高可贷120万元

10月31日，北京住房公积金解决中心还发布了《对于对随单元从北京疏解到雄安新区东谈主员实施住房公积金撑握策略的试行倡导》（以下简称《倡导》）。《倡导》按照“老东谈主老方针、新东谈主新方针，确保疏解单元和东谈主员享受到实确切在的自制”的原则，立异策略，细化行为，事业保险关连单元东谈主员，提供优质高效的住房公积金事业，自2023年11月1日起施行。

《倡导》适用对象为北京住房公积金解决中心（以下简称北京中心）阐明雄安新区疏解单元和东谈主员名单，对于随单元从北京疏解到雄安新区东谈主员（以下简称疏解东谈主员）给以住房公积金策略撑握。

索求策略方面，《倡导》章程，疏解东谈主员在雄安新区租房，向北京中心苦求租房索求的，以实质月房钱看成每月索求名额，不受月缴存额截止；疏解东谈主员在雄安新区购房，向北京中心苦求购房索求的，不受有无京内购房索求纪录的截止。

贷款策略方面，《倡导》指出，疏解东谈主员在雄安新区购房时，不错向北京中心苦求住房公积金个东谈主住房贷款（以下简称贷款），由北京中心披发贷款；疏解东谈主员购房苦求贷款时，首套住房首付比例不低于20%，二套住房首付比例不低于60%；疏解东谈主员购房苦求贷款时，对于还款智商、缴存情况等均安妥北京中心策略章程的，首套住房最高贷款额度120万元，二套住房最高贷款额度60万元。